联排别墅是一种融合独栋住宅与公寓优点的现代住宅形式。其设计需考虑多层结构、独立入口和空间高效利用。本文涵盖从布局到材料与工程方案的关键要点。

2. 设计特点

2.1. 布局方案

• 垂直分区：

  • 一层：客餐一体、卫生间、储物区。

  • 二层：卧室、浴室。

  • 阁楼/地下室：额外房间、书房、储藏室。

• 独立入口及私人庭院可能性。

• 面积优化（100–200㎡）：紧凑楼梯、嵌入式家具。

2.2. 建筑风格

• 现代风：平屋顶、全景窗、极简主义。

• 古典风：斜屋顶、砖砌立面、木质元素。

• 工业风：裸露管线、混凝土表面。

2.3. 工程系统

• 供暖：独立（燃气锅炉）或集中式。

• 通风：机械或自然。

• 电力：家电负载计算。

3. 设计流程

1. 地块分析：地形、土壤、日照。

2. 概念设计：3D效果图、风格选定。

3. 施工图：图纸、材料清单。

4. 审批：许可证办理。

4. 2024–2025年趋势

• 环保材料：木材、石材、再生玻璃。

• 智能家居：灯光、供暖、安防控制。

• 灵活空间：可移动隔断。

5. 常见错误

• 单元间隔音不足。

• 楼梯位置不合理。

• 未规划停车区。